R$ 760.000,00
Vila São Gonçalo, Itapetininga - SP
2000,00 m²
2000,00 m²
Excelente oportunidade estratégica para investidores ou construtores em Itapetininga. Este lote, localizado na Vila Estância Conceição, oferece versatilidade total com destinação residencial e/ou comercial. Situado em uma região de franco crescimento e valorização, o terreno é ideal tanto para a construção de uma residência ampla quanto para empreendimentos mistos ou estabelecimentos comerciais, aproveitando o fluxo e a visibilidade da área.
Especificações e Diferenciais:
Área Total: 2.000,00 m²;
Potencial de Desmembramento: O terreno original foi estrategicamente planejado em dois lotes de 12,5m x 80m;
Flexibilidade de Negociação: O proprietário estuda a venda separada dos lotes, permitindo que você adquira o espaço exato para a sua necessidade;
Vocação do Imóvel: Excelente para barracões comerciais, clínicas, escritórios ou projetos residenciais que buscam localização privilegiada.
Localização e Pontos de Referência:
Localização Nobre: Situado na Vila Estância Conceição, um bairro que equilibra tranquilidade e fácil acesso;
Ponto de Referência: Localizado estrategicamente em frente ao Condomínio Village Di Capri, garantindo visibilidade e proximidade com empreendimentos de alto padrão;
Valorização: Região com infraestrutura consolidada e alta procura imobiliária.
Destaques:
Documentação pronta para transferência;
Terreno com topografia favorável para construção;
Localização estratégica para quem busca visibilidade comercial.
Versatilidade comercial, localização privilegiada e possibilidade de compra fracionada. Invista no futuro do seu negócio ou moradia. Agende sua visita!
imovel
Cód. imóvel: 164
Valor
Condomínio
IPTU
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