R$ 2.500.000,00
Pinhal, Itapetininga - SP
242000,00 m²
3 quarto(s)
3 Vaga(s)
Descrição:
Excelente oportunidade de investimento rural em Itapetininga/SP. Este sítio, localizado no tradicional Bairro Pinhal, oferece o equilíbrio perfeito entre potencial produtivo e estrutura de lazer completa. Com uma vasta área de 10 alqueires, a propriedade é ideal tanto para quem busca um refúgio particular quanto para quem deseja explorar atividades agropecuárias, contando com solo rico e abundância de recursos hídricos.
Especificações da Terra:
Área Total: 10 Alqueires;
Aproveitamento: 08 Alqueires de pastagem pronta para uso;
Topografia: Relevo favorável, sendo semi-plana com leve declive para a água, facilitando o manejo e o escoamento;
Hidrografia Privilegiada: Propriedade rica em água, contando com nascentes próprias e ribeirão, garantindo autonomia e valorização.
Infraestrutura e Benfeitorias:
Casa Sede: Residência ampla e charmosa, totalmente avarandada, proporcionando um ambiente fresco e acolhedor;
Dormitórios: 03 quartos confortáveis para acomodar família e convidados;
Lazer: Área externa completa com piscina adulto e infantil, ideal para os dias de descanso;
Estrutura de Apoio: * Casa de Caseiro: Para maior segurança e manutenção da propriedade;
Barracão: Espaço versátil para armazenamento de maquinários, ferramentas ou insumos.
Diferenciais e Documentação:
Regularidade: Documentação em ordem, facilitando a transferência e garantindo uma negociação segura;
Privacidade: Localizado em região tranquila, oferecendo o verdadeiro sossego do campo com fácil acesso;
Versatilidade: Potencial para pecuária, agricultura ou empreendimento de lazer/turismo rural.
10 alqueires, rica em água e com estrutura pronta para morar ou investir. Venha conhecer este paraíso no Bairro Pinhal!
imovel
Cód. imóvel: 166
Valor
Condomínio
IPTU
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