R$ 1.400.000,00
Centro, Itapetininga - SP
100,00 m²
800,00 m²
Esta é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam um ativo de alta valorização no coração de Itapetininga. Localizado em um ponto estratégico do Centro, este imóvel destaca-se por sua versatilidade de uso, possuindo destinação tanto residencial quanto comercial. Com um terreno de dimensões generosas (800 m²), a propriedade oferece o espaço necessário para adaptações de grande porte, seja para clínicas, escritórios corporativos, escolas ou para quem deseja morar com a conveniência de ter tudo à mão.
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: Situado na região central, garantindo máxima visibilidade e facilidade de acesso aos principais serviços, bancos, fórum e comércio local;
Terreno de Grandes Proporções: Com 800,00 m², é um dos poucos lotes remanescentes desta metragem na área central, o que garante um potencial de retorno imediato;
Flexibilidade de Uso: Atualmente ocupado, o imóvel permite a continuidade da utilização atual ou uma reformulação completa para atender ao seu projeto de negócio;
Potencial de Investimento: Ideal para quem busca renda através de locação comercial ou valorização patrimonial a longo prazo.
Configuração e Potencial:
Uso Misto: Estrutura pronta para ser adaptada conforme a necessidade (Residencial/Comercial);
Acessibilidade: Região com alto fluxo de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer ponto comercial;
Amplitude: O amplo terreno possibilita a criação de estacionamento próprio ou a expansão da área construída.
Diferenciais:
Localização Urbana Premium: O privilégio de estar no centro geográfico e econômico da cidade;
Oportunidade de Negócio: Condições especiais de venda para investidores que buscam segurança e liquidez.
Versatilidade, localização central e um terreno de 800 m². Uma oportunidade estratégica para o seu investimento. Agende sua visita!
imovel
Cód. imóvel: 121
Valor
Condomínio
IPTU
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